北京市高校物业专业委员会

 

主任会会议纪要

2005年3月16日上午北京市物业专业委员会在北师大物业中心会议室召开主任工作会议。参加会议的有：石德辉、刘宏进、王衍有、王海东、石警卫、杨明君。会议由物专会主任石德辉同志主持。

会议主要议题是：1.讨论通过2005年北京市物业专业委员会工作计划。2.北京市物业专业委员会2005年研讨会日程及内容安排。3.编辑物专会论文集。

石德辉同志简单地把2004年物专会的工作做了总结，认为2004年的工作在市教委后勤处的关心下和各高校积极参与下，结合高校特点，开展多种活动，积极认真贯彻市教委有关物业社会化改革精神，开展理论研究，培训员工骨干，学习参观考查，参加物业专题会议，推动了北京市物专会的工作，但距市教委的要求和一些高校的期望还有很大差距。2005年物专会要积极开展工作，吸收更多学校参加物专会的活动，促进北京高校物业管理水平的提高。

会议对2005年物专会的主要工作进行了讨论，认为应从以下几个方面开展工作。

一、坚持理论研究，探讨高校物业管理社会化。

二、加快物业管理标准的制定和推行。

三、重新划分物专会专业小组，并由物专会委员分别负责各小组的工作。共分为五个专业组。即：教学楼物业管理组、家属区物业管理组、校园绿化卫生组、房屋维修组、节能组。

四、加强物业管理技能培训，提高物业管理人员的业务能力，一年内计划组织二至三次实操培训。

五、推动高校跨校联合，充分利用高校的优势，向校外开辟物业管理服务市场。

六、加大专业组检查力度。计划在一年内组织一至三次卫生、节能检查。

七、组织后勤集团总经理沙龙会。计划全年召开2－3次。探讨如何推动标准化建设和质量体系建设。

八、为提高各高校的物业管理水平，学习先进管理经验在适当时间分批组织跨省和出国学习考察。

九、继续办好物业设备流通站，让更多学校加入到流通站中，更好地发挥流通站的调剂作用。

十、开展创建市优物业管理小区或物业管理大厦的活动，提升高校物业管理水平，打造品牌。

十一、加快信息化建设，沟通高校之间的物业管理动态在高校后勤网上交流报道，有条件的学校可自建网页，建立快速传递的信息平台。

2005年物专会工作计划待整理后，上报市教委后勤处后下发至各高校物业管理部门。

会议就出版物业管理论文集做了认真讨论。大家认为为了提高高校后勤及物业管理服务水平，传授管理经验，评定职称，出版论文集非常有必要。目前共收到论文39篇。从论文的内容看还应在广泛些，还应有更多的学校积极投稿。

为了更好地开展物专会的工作，传授物业管理知识，交流经验，定于2005年4月下旬召开北京高校物专会研讨会，具体会议日程及内容已基本明确，地点待定。

会议还对高校物业管理相关问题进行了讨论，如北京市高校之间强强联合的问题，如何做好高校物业管理部门信息化工作，如何建立自己的网站，如何提升服务质量和服务水平，怎样做好物业管理专题研究等进行了认真讨论。

 

 

北京市高校物专会

2005年3月22日