物业管理专业部2007年年会在扬州召开

    12月9日，2007年高教学会后勤管理分会物业管理专业部年会在扬州大学逸夫馆召开。教育部发展规划司后勤改革处处长朱宝铜、扬州市副市长孙永如、扬州大学副校长胡家兴、江苏省教育厅发展规划处副处长周鹏维、副处长乔启生、中国高教学会后勤管理分会副秘书长王小妹、物业管理专业部副主任北京理工大学后勤集团总经理杨学洲、物业管理专业部副主任哈尔滨工业大学后勤集团副总经理裴建勋等领导在主席台就座。来自全国85所高校的190余名代表参加了大会。大会由物业管理专业部副主任清华大学物业管理中心主任聂风华主持。
    与会领导分别讲话祝贺大会的召开，并预祝大会圆满成功。希望通过物专部年会在扬州召开的契机，讨论和研究物业管理的新理念、新经验、新做法和新模式，促进扬州大学的继续发展，推动扬州市更快更好地发展。
    中国高教学会后勤管理分会王小妹副秘书长代表胡征宇秘书长对物业管理专业部2007年年会的胜利召开表示祝贺。副秘书长详细介绍了高教学会后勤管理分会的情况，对秘书处2007年下半年工作进行了通报，并对物专部的工作提出了几点希望。
    教育部发展规划司后勤改革处朱宝铜处长到会并发表了热情洋溢的讲话。他详细介绍了近一年来由于物价上涨导致的高校食堂经营的困惑与解决途径，对国家用行政手段稳定价格的做法进行了解释。并阐述了今后如何建立长效机制变政府行政干预为享受优惠政策条件下的准市场价格政策。朱处长还就全国后勤改革形势和高校后勤市场社会化、后勤实体在吸引优质资源参与市场竞争最终赢得市场、理清建立后勤改革思路等问题进行了系统阐述和案例介绍。重点强调了后勤改革一定要明确目标、继续规范、建立和完善监管体系、配套法规政策、加快推进行业管理五个方面。
    物业管理专业部副主任北京理工大学后勤集团杨学洲总经理做了物专部2007年工作报告。报告就2007年物专部工作进行了系统总结，就2008年工作思路进行了初步设想，报告提交本次会议代表审议。
    物业管理专业部秘书长北京理工大学珠海分校校长助理石德辉做了物专部财务报告。石德辉秘书长就2006年以来物专部会员费的收缴和使用情况进行了详细汇报，并将财务报告提交物专部会员费监督小组审议。
    下午，大会进行了经验介绍。浙江大学求是物业管理有限公司总经理陈福江做了题为《高校物业管理企业的生存危机与发展方向》的报告。陈总从经济体制是企业发展的发动机、人才队伍是企业发展的助推器、兄弟院校市场之科学性思考等三个方面结合求是物业的发展历程阐述了自己的观点，介绍了高校物业发展的三种模式，引发了与会代表的深思。
    中国物业管理协会培训中心德明物业管理公司刘德明总经理做了《物业管理的定位与方略》专题报告。报告从物业管理的定位、物业管理职业经理人必备条件、物业管理的概念、物业管理的范围、物业管理的特点、物业管理6大方略、物业管理文化要“美”等多角度全方位地阐述了市场条件下的专业化物业公司发展案例。刘总丰富的案例分析和幽默诙谐的语言引得了在场代表的热烈掌声和阵阵欢笑。代表们在专注的聆听中思考着高校物业管理的差距与发展途径。
    12月10日，物专部年会与会代表们进行了分组讨论，并进行了总结发言。物业管理专业部副主任华中科技大学后勤集团副总经理季玉明致闭幕词。大会在代表们的热烈掌声中闭幕。

本网通讯员  北京理工大学 张振世